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Assistenza tecnica alla Due Diligence Immobiliare

Nel panorama nazionale del mercato della compravendita immobiliare, Omeco offre un servizio avanzato di assistenza alla Due Diligenze per la verifica dell’integrità e della qualità costruttiva del bene oggetto di compravendita o per valutare la conformità a determinati vincoli contrattuali, legislativi e garanzie fornite dagli attori in gioco.

Assistiamo Organismi di ispezione accreditati, Società immobiliari, Società d’ingegneria e qualsiasi altro attore possa entrare in gioco nel settore, durante tutte le fasi di trattativa in cui avviene la due diligence:

  • Assistenza alla due diligence precontrattuale, quando non esiste ancora un vincolo contrattuale e si configura come uno strumento per concludere eventualmente un contratto.
  • Assistenza alla due diligence pre-closing, quando esiste già un vincolo contrattuale ma non definitivo e si configura come uno strumento utile a valutare nella trattativa i successivi passi.
  • Assistenza due diligence post-closing, quando il contratto è concluso e si configura come uno strumento per acquisire maggiori informazioni e verificare le garanzie fornite dal venditore.

Mediante l’applicazione di tecniche d’indagine distruttive e non distruttive, meglio specificate nella sezione “Diagnostica Strutturale” siamo in grado di ottenere informazioni sul livello prestazionale di una struttura esistente in termini di tecniche costruttive e caratteristiche meccaniche e chimiche dei materiali impiegati.

Il tutto avviene mediante le seguenti fasi:

  • Ispezione Visiva del bene da parte di tecnici certificati Livello II, in conformità alla norma UNI 11931:2024 – Metodo Visivo VT.
  • Esecuzione del piano d’indagine per la raccolta delle informazioni necessarie.
  • Esecuzione di piani di campionamento per censimento di materiali potenzialmente pericolosi.
  • Rilascio della documentazione tecnica a supporto delle varie fasi.

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